Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Regensburg-Westenviertel

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 58 m² eine Wohnaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Zwei Schlafzimmer schaffen Raum für Rückzug, Arbeiten oder individuelle Nutzung, während der Wohnbereich zum Mittelpunkt des Alltags wird.Besonders angenehm: Die hellen Räume sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen eigenen Platz für den Kaffee am Morgen oder eine entspannte Pause zwischendurch.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Einbauküche sowie ein separates Kellerabteil. Ein eigener Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten - lästiges Parkplatzsuchen gehört damit zum Alltag nicht dazu.Auch bei der Haustechnik wurde zuletzt investiert: Die Therme wurde 2024 erneuert.Die Wohnung ist nach Vereinbarung bezugsfrei und eignet sich durch die drei Zimmer auch für eine flexible Nutzung.Sie möchten sich selbst ein Bild machen? Kontaktieren Sie mich gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin.