Genießen Sie den atemberaubenden Alpenblick aus dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung im Münchner Norden mit Balkon und gutem Grundriss. Ideal für Familien oder Paare, die eine besondere Lage suchen.
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 78,52 m² Wohnfläche und einen gut aufgeteilten Grundriss mit separater Küche und Balkon. Ein besonderes Highlight ist der sensationelle Alpenblick, der dieser Wohnung einen außergewöhnlichen Reiz verleiht.
Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 21,7 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier fänden eine gemütliche Sofalandschaft und ein Esstisch ihren Platz. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien und ist zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt.
Das ca. 16,6 m² große Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer mit ca. 11,1 m² eignet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche mit Fenster verfügt über ca. 9,1 m².
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Flur verbindet die Wohnbereiche und bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten. Ein separater Abstellbereich innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot. Die Wohnung hat ein Kellerabteil.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Frühlingsanger 7 im Münchner Stadtteil Hasenbergl, der zum Stadtbezirk Feldmoching-Hasenbergl gehört. Die Lage im Münchner Norden verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Nahversorgung und vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.
Die nahe gelegene U-Bahn-Station Hasenbergl bietet mit der Linie U2 eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Ergänzende Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung innerhalb des Stadtteils und an die umliegenden Viertel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Umgebung; weitere Geschäfte bietet das Einkaufszentrum an der Dülferstraße. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und medizinische Angebote ergänzen die Infrastruktur. Besonders praktisch: Arztpraxen befinden sich direkt am Frühlingsanger 7.
Auch für die Freizeit bietet der Münchner Norden attraktive Möglichkeiten. Der Grünzug Feldmochinger Anger sowie die Landschaftsräume rund um Panzerwiese und Hartelholz laden zu Spaziergängen, Bewegung und Auszeiten im Freien ein. Damit bietet die Lage sowohl eine gute Anbindung an das Stadtleben als auch Zugang zu großzügigen Grün- und Erholungsflächen.
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