Witten-Annen Helle Wohnung mit Gestaltungsspielraum

Helle renovierte Wohnunh in Witten-Annen – mit Gestaltungsspielraum

58453 Witten
Ruhrgebiet
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m²
Etage
3
Baujahr
1945

Helle, renovierte Wohnung in Witten-Annen mit guter Schnittführung und Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie die Top-Lage und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene Wohnung in Witten-Annen.

Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und freundlichen Zustand. Die Räume sind frisch weiß gestrichen und bieten eine gute Grundlage für die individuelle Gestaltung durch den neuen Mieter.

Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine eigene Küchenzeile sowie einen Essbereich. Durch den guten Zuschnitt lässt sich die Wohnung vielseitig einrichten und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Garten, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:

  • frisch renovierte und weiß gestrichene Räume
  • heller und großzügiger Wohn-/Küchenbereich
  • gut geschnittene Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
  • Anschlüsse für eine eigene Küche vorhanden
  • weiße Innentüren
  • Kunststofffenster
  • Heizkörper in den Räumen

Die Wohnung wird ohne Bodenbelag vermietet. Der gewünschte Bodenbelag kann vom neuen Mieter nach eigenem Geschmack ausgewählt und auf eigene Kosten verlegt werden.

469 € Kaltmiete
Nebenkosten110 €
Warmmiete662 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat von Stefan Kessenbrock

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. September 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1945

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1945
Neu

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Lagebeschreibung

Top-Lage in Witten-Annen
Ruhiges Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Perfekte Anbindung: Bahnhof Witten-Annen Nord und Buslinien ermöglichen schnelle Verbindungen nach Dortmund, Bochum und ins Ruhrgebiet. Die Autobahnen A44 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besonders attraktiv für Studierende: Die Universität Witten/Herdecke ist schnell erreichbar. Die Kombination aus guter ÖPNV-Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen macht die Lage besonders lebenswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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