Provisionsfreie Dachgeschosswohnung mit Terrasse und atemberaubendem Panoramablick.

Willkommen in einer außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2023 vollendet wurde und modernen Wohnkomfort mit individuellem Charme vereint. Auf großzügigen 198 m² Wohnfläche erwartet Sie eine stilvolle Wohlfühloase, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bequem erreichen Sie Ihre neue Wohnung mit dem Aufzug und genießen das lichtdurchflutete Ambiente, das durch große Fenster und beeindruckende Raumhöhen von bis zu 4,50 m besticht.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier elegante Zimmer, zwei exklusive Bäder sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die luxuriöse Master-Suite mit eigenem Badezimmer - Ihr persönlicher Rückzugsort in stilvollem Ambiente. Fußbodenheizung und -kühlung, moderne Smart-Home-Technologie sowie hochwertige Materialien garantieren höchsten Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die Ihnen nicht nur einen privaten Gartenanteil bietet, sondern auch einen atemberaubenden Blick über Waldkirch, das malerische Elztal, die historische Kastelburg und die majestätischen Höhen des Schwarzwalds. Hier können Sie entspannte Stunden in der Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen.Das energieeffiziente KfW-85-Gebäude überzeugt durch modernste Technik. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen dafür, dass die Energieeffizienzklasse A+ erreicht wird. Dies sichert nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern leistet auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.Zusätzlich zu der exquisiten Wohnung profitieren Sie von einer großzügigen Doppelgarage, einem geräumigen Kellerraum sowie weiteren Abstellflächen, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten. Die hervorragende Anbindung an Freiburg, das in nur 15 bis 20 Minuten erreichbar ist, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber.Erleben Sie erstklassiges Wohnen in einer der gefragtesten Lagen der Region. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Dachgeschosswohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!