Wohlfühlen auf 82 m² – moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & offener Küche

Diese moderne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnquartiers Mühlenhof in Neuenkirchen-Vörden. Die helle und freundliche Gestaltung sowie der offene Wohnbereich schaffen ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die großen Fenster- und Türelemente fällt viel Tageslicht in den Raum und es entsteht ein direkter Übergang auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Die vorhandene Küche kann nach Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und eine Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Hauswirtschaftsbereich.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, Personenaufzug, ein Außenstellplatz sowie ein Carportstellplatz. Das Gebäude entspricht dem KfW-40-Standard und wird über eine Pellet-Zentralheizung beheizt. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse B bei einem Endenergiebedarf von 59,80 kWh/(m²·a) aus.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits- bzw. Gästezimmer wünschen.

Details zur Miete:
Kaltmiete: 815,00 €
PKW-Außenstellplatz: 25,00 €
PKW-Carportstellplatz: 45,00 €
BK- und HK-VZ: 295,00 €
Gesamtmiete: 1.180,00 €

Kaution: 2.445,00 €