Stilvolle 2-Zimmer-Whg. im grünen Herzen Germerings

82110 Germering
München WestStadtregionS8 München
Zimmer
2
Wohnfläche
59 m²
Etage
1
Baujahr
1974

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Besichtigungstermine finden aktuell ausschließlich am Sonntag den 20.09.26 statt!
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Neuwertige Wohnung im ersten OG. Die Kernsanierung wurde vor ca. 4 Jahren durchgeführt. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann sofort bezogen werden. Die helle Zweizimmerwohnung hat ein gehobenes Badezimmer, neben dem Standardinventar beinhaltet dies zusätzlich eine Badewanne und ein Fenster. Auf dem Balkon können Sie sich wunderbar vom Alltagsstress in der ruhigen Wohngegend erholen. Die Wohnung bietet mit der hochwertigen Markeneinbauküche, einem eigenen TG-Stellplatz und dem großzügigen Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Das große Wohn-/Esszimmer läd zu schönen Abenden mit Freunden ein.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Echtholzparkett, großformatige, moderne Fliesen, Dusche und Badewanne

1.035 € Kaltmiete
Nebenkosten100 €
Warmmiete1.235 €
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Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. September 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1974

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1974
Neu

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Lagebeschreibung

Die Wohnadresse befindet sich in attraktiver und zugleich ruhiger Lage von Germering-Unterpfaffenhofen mit sehr guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Apotheke, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sind schnell erreichbar. Die nahegelegene S-Bahn-Station Germering-Unterpfaffenhofen bietet eine sehr gute Anbindung an die Münchner Innenstadt. Ergänzt wird die Lage durch ein gutes Busnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Hauptverkehrsstraßen. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung an München.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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