Exklusives Wohnen im Grünen – Modernisiertes Anwesen in Freiburg-Günterstal

In außergewöhnlicher Lage von Freiburg-Günterstal präsentiert sich dieses 2024 vollständig sanierte und ausgebaute Wohnhaus als besonderer Rückzugsort inmitten der Natur. Das leicht erhöht liegende Wohnhaus bietet ca. 110 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Grundstück mit ca. 2.436 m².Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Eine bodentiefe, dreifach verglaste Fensterfront eröffnet den Blick ins Grüne und über das weitläufige Grundstück. Sichtbare Holzbalken verleihen den hellen Räumen einen warmen, individuellen Charakter. Die moderne Küche mit Kochinsel, Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine ist bereits integriert; der abgebildete Kühlschrank ist nicht Bestandteil des Angebots.Das Hauptbad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Regendusche, ein Doppelwaschbecken sowie die Vorbereitung für ein Dusch-WC. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort.Dreifach verglaste Kunststofffenster, eine Aluminium-Fensterfront, eine Aluminium-Haustür und elektrische Rollläden gehören zur hochwertigen Ausstattung. Beheizt wird das Haus über eine 2025 installierte Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Eine ebenfalls 2025 errichtete Photovoltaikanlage unterstützt das zeitgemäße Energiekonzept. Das Gebäude ist ca. 50 % unterkellert.Das weitläufige Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber, den Anbau von Obst und Gemüse sowie ein naturnahes Leben mit viel Freiraum. Eine Tierhaltung kann - abhängig von Art und Umfang - nach vorheriger Abstimmung mit der zuständigen Behörde geprüft werden.