Ihr neues Familienidyll in den Bergen – diskrete, absolut ruhige Ortsrandlage – viel Privatsphäre

Eine neue Dimension des Wohnens am SchlierseeIn einer der begehrtesten Wohnlagen Oberbayerns entsteht bis Herbst 2027 eine außergewöhnliche Landhausvilla, die moderne Architektur, nachhaltige Baukunst und alpinen Lebensstil auf höchstem Niveau vereint.Auf einem idyllischen Grundstück mit ca. 990 m² genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und einen spektakulären 360-Grad-Panoramablick auf Wendelstein, Jägerkamp, Brecherspitz und Anklspitz. Eine Kulisse, die dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem macht.Großzügige Fensterflächen öffnen den Wohn- und Essbereich zum Garten und zur Bergwelt.

Im Obergeschoss kann ein exklusiver Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und luxuriösem Bad entstehen. Insgesamt sind bis zu vier Schlafzimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC realisierbar. Grundriss, Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails können - abhängig vom Baufortschritt - noch individuell gestaltet werden.Das großzügige Souterrain bietet zusätzlichen Raum für Gäste, Fitness, Wellness, Sauna oder Homeoffice.Errichtet wird die Villa als ökologischer Holzrahmenbau mit Holzfaserdämmung und überwiegend regionalen Naturmaterialien.

Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Lüftungssystem und intelligente Gebäudesteuerung ermöglichen den Standard KfW-Effizienzhaus 40 und Energieeffizienzklasse A+.Auch die Ausstattung setzt Maßstäbe: maßgefertigte Schreinerküche mit Miele-Geräten und BORA, Holzkaminofen, Naturstein, hochwertige Landhausdielen, massive Holztreppen und exklusive Bäder sind bereits vorgesehen.Großzügige Terrassen, Doppelgarage und Außenstellplatz komplettieren dieses außergewöhnliche Anwesen.Ein Zuhause für Menschen, die Naturverbundenheit, Individualität und bleibende Qualität suchen - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Schlierseer Ortsleben entfernt.