PROVISIONSFREI* – Lebensqualität pur: Modernes Zuhause in Spitzenlage!

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Gera-Untermhaus überzeugt durch großzügige ca. 106 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung und ein komfortables, nahezu barrierearmes Wohnkonzept. Dank des direkt neben der Wohnung befindlichen Aufzugs gelangen Sie ohne Treppensteigen bis zur Wohnungstür - ein entscheidender Vorteil für Familien ebenso wie für alleinstehende oder ältere Personen, die Wert auf Bequemlichkeit und Alltagstauglichkeit legen.Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Baujahr 1853, welches 2006/2007 umfangreich saniert wurde und verbindet angenehmes Wohnambiente mit praktischer Ausstattung. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, sodass sowohl Familien als auch Paare mit Homeoffice- oder Gästezimmerbedarf optimale Nutzungsmöglichkeiten finden. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin zusätzlich aufgewertet und schafft besonders in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen sind pflegeleicht und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Das Tagesgeschäft wird durch ein separates Gäste-WC spürbar erleichtert. Das Badezimmer ist hochwertig nutzbar und sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet - ideal für unterschiedliche Bedürfnisse im Alltag.Ergänzend stehen Ihnen ein Abstellraum auf der Etage sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber zum 01.01.2027 frei und eignet sich damit auch hervorragend für Käufer, die vorausschauend planen oder eine langfristige Perspektive suchen.