Privater Luxus auf über 1.000 m² – ein Anwesen mit außergewöhnlichen Möglichkeiten

1.046 m² Grundstück, ein außergewöhnlich privater Garten und ein Wohnhaus, das sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpasst: Dieses Anwesen in Regenstauf bietet vor allem eines - Freiraum:* Die Kombination aus dem außergewöhnlich großen Grundstück, der ruhigen Ortsrandlage und der mit viel Liebe zum Detail angelegten Gartenlandschaft verleiht der Immobilie eine besondere Atmosphäre, die man nur selten findet.* Der wunderschön eingewachsene Garten bildet das emotionale Herzstück des Anwesens. * Großzügige Grünflächen, gewachsene Strukturen, Natursteinbereiche, Teichanlage, Gartenhaus sowie zahlreiche Rückzugsorte schaffen ein Wohngefühl, das eher an ein privates Gartenanwesen als an ein klassisches Wohnhaus erinnert. * Gerade für Familien, Gartenliebhaber oder Käufer mit dem Wunsch nach Ruhe, Privatsphäre und Natur bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Lebensqualität.* Das Wohnhaus selbst wurde über viele Jahre hinweg äußerst hochwertig modernisiert und technisch auf einen bemerkenswert hohen Standard gebracht. * Zahlreiche Investitionen in Energieeffizienz, Gebäudetechnik und Wohnkomfort sorgen dafür, dass hier ein seltenes Zusammenspiel aus gewachsener Substanz und moderner Technik entstanden ist. * Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Solarthermie, hochwertige Fenster- und Türelemente, modernisierte Elektroinstallation, Alarmanlage sowie viele weitere Maßnahmen unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch der bisherigen Eigentümer.* Besonders viel Freiheit bietet die untere Wohnebene. Sie schafft zusätzlichen Raum für Lebensphasen, in denen Kinder größer werden und eigene Rückzugsbereiche wichtiger werden. Hier lassen sich beispielsweise ein großzügiges Jugendzimmer, ein eigener Bereich für ältere Kinder, Homeoffice, Fitnessraum oder Gästezimmer realisieren. Auch eine Kombination mehrerer Nutzungen ist denkbar.Damit bietet das Haus etwas, das im Familienalltag langfristig besonders wertvoll ist: ausreichend Platz, damit gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten selbstverständlich nebeneinander funktionieren.* Aktuell präsentiert sich die Immobilie wie ein klassisches Wohnhaus auf zwei Ebenen mit großzügigem Platzangebot. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, das Untergeschoss bei Bedarf separat vom oberen Wohnbereich zu nutzen. Dadurch eignet sich das Anwesen ideal für unterschiedlichste Lebenssituationen - beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, größere Familien, Homeoffice-Konzepte, Gäste- oder Arbeitsbereiche oder auch zur teilweisen Vermietung.* Die Immobilie überzeugt dabei nicht durch kurzlebige Architekturtrends, sondern durch ihre außergewöhnliche Grundstücksqualität, ihre Ruhe, ihre technische Substanz und die besondere Atmosphäre, die man beim Betreten des Gartens und der Außenanlagen unmittelbar spürt.