Wir haben Ihr neues Zuhause! 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Wohlfühlbad – 35 % Energieeinsparung mit modernster Technik

Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessentenes freut uns, Ihnen heute eine wirkliche Neubau-Rarität in Nürnberg-Langwasser anbieten und präsentieren dürfen! Es handelt sich hierbei um einen in aufstrebender Lage gelegenen, neu errichteten Komplex mit insgesamt 28 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage. In modernster, energiesparender Bauweise KFW 55 errichtet, ist unser Objekt ein Garant für Nachhaltigkeit und Modernität. Die geschmackvoll ausgestatteten und mit trendigen Ausstattungsmerkmalen versehenen Wohnungen, stechen durch ihre Großzügigkeit sowie einem loftigen Charakter hervor. Dinge, die Sie gerade nicht benötigen, können im wohnungseigenen Kellerabteil verstaut werden. In die architektonische Planung wurde viel Zeit investiert: Die begrünten Dachflächen, Loggien, Balkone und Terrassen und die eigene Tiefgarage fügen sich nahtlos zu einem hochmodernen urbanen Gesamtwerk zusammen.Im Herzen der Immobilie befindet sich ein kommunikativer Mittelpunkt. Die offene Lichtsituation vermittelt ein Gefühl der Freiheit, während die Atriumbauweise für ein geborgenes Ambiente sorgt. Der gemeinsame Freiraum für die zukünftigen Bewohner ergänzt sich harmonisch mit dem privaten Rückzugsort in den eigenen vier Wänden. Die moderne Architektur und die abwechslungsreiche Fassade lassen bereits erahnen, dass sich auch im Inneren individuelle Wohnräume wiederfinden. Nachfolgend ein Auszug unserer Ausstattungs-Highlights:

• bodentiefe Fensterelemente- Kunststofffenster mit Mehrscheiben-Isolierverglasung- Fußbodenheizung- Glasduschen und Badezimmermöbel im Bad- Heizungs-Übergabestationen in den Wohnungen- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden- voll ausgestattete Einbauküchen- Tiefgarage mit Aufzug sowie mit drei Elektroauto-Ladestationen- moderne Haustechnik- ausreichend Fahrradstellplätze- uvm. Im zweiten Stock befindet sich eine moderne 3-Zimmer-Wohnung, welche eine stilvollen Top-Designerküche besitzt, die mit einem gemütlichen Wohnzimmer verbunden ist.An das Wohnzimmer schließt sich eine Loggia an, die zum Verweilen einlädt.Erleben sie das Wohnen Neu!Direkt in der Wohnung befindet sich eine energiesparende Wärme-Übergabestation. Die genaue Aufteilung der zur Vermietung stehenden Wohnung, entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan. INFO: Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird umgehend nachgereicht.

Raumaufteilung

• Wohnen/Essen/Kochen- Schlafen- Bad- Abstellraum- Flur- Terrasse / Garten