3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, hochwertiger Ausstattung & Tiefgarage!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 89 m² Wohnfläch eine Terrasse mit zugehörigem Gartenbereich sowie den Komfort eines Aufzugs und eines eigenen Tiefgaragenstellplatzes. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche nutzen und bieten damit verschiedene Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung.Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die umfangreiche Ausstattung mit hochwertigen, maßgefertigten Einbaueinrichtungen der Firma Knoblauch. Dazu gehören unter anderem eine Abdeckung für die Badewanne aus Holz mit Lederbezug sowie verschiedene passgenaue Einbauregale. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen großen Kleiderschrank, einen Mähroboter inklusive Garage sowie maßgefertigte Fliegengitter an sämtlichen Fenstern und Türen. Die genannten Ausstattungsmerkmale können nach Absprache übernommen werden.Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Jalousien sowie die vorhandene Sicherheitsausstattung. Die Fenster sind abschließbar und einbruchhemmend und entsprechen dem KfW-Standard. Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Waschbereich.Die Erdgeschosslage ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Über den vorhandenen Aufzug besteht zudem eine direkte und komfortable Verbindung zwischen den Etagen und der Tiefgarage. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.Auch die Lage bietet eine gute Verbindung aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, gastronomische Angebote sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz und sind damit gut erreichbar.Die Wohnung bietet damit eine Kombination aus großzügiger Wohnfläche, flexibler Raumaufteilung, eigenem Außenbereich und umfangreicher Ausstattung. Besonders die maßgefertigten Einbauten, der Aufzug und der eigene Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot um praktische und komfortable Details.Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie mir gerne Ihre Anfrage per E-Mail zu. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.