***Ein Zuhause mit besonderem Flair – stilvolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück***

Dieses im Jahr 2005 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich als stilvolles und großzügiges Zuhause, das durch seine besondere Raumaufteilung, die hochwertige Gestaltung und ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.355 m² überzeugt. Auf rund 165 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, verbindet die Immobilie ein repräsentatives Wohnambiente mit einer durchdachten und zugleich individuellen Architektur.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geschmackvoll gestalteter Eingangsbereich, der unmittelbar in den großzügigen, offen konzipierten Wohn- und Küchenbereich übergeht. Dieser bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch seine helle, freundliche Atmosphäre sowie die stilvolle und gehobene Ausstattung. Großzügige Wohnflächen schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Kochen, Essen und Wohnen und verleihen dem gesamten Bereich eine besondere Großzügigkeit und Wohnqualität.Vom Wohn- und Küchenbereich eröffnet sich der direkte Zugang zur Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach draußen und bietet einen wunderbaren Rahmen für entspannte Stunden, gesellige Abende oder gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Auch vom Büro besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, sodass die Außenfläche bequem aus verschiedenen Bereichen des Hauses erreichbar ist.Die Raumaufteilung bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre besondere Individualität. Im Erdgeschoss stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, eines davon mit einer komfortablen Badewanne, das andere mit einer modernen, ebenerdigen Dusche. Besonders hervorzuheben ist die direkte Verbindung vom Duschbad in das Obergeschoss: Eine Treppe führt unmittelbar in einen privaten Bereich mit einem weiteren Schlafzimmer. Diese besondere Gestaltung schafft einen abgeschirmten Rückzugsort und verleiht der Immobilie einen außergewöhnlichen Charakter.Über den Wohn- und Küchenbereich gelangt man in einen weiteren Flurbereich, von dem aus ein zusätzliches Badezimmer mit ebenerdiger Dusche erreichbar ist. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet neben ausreichend Stauraum auch komfortable Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als stilvolles Büro genutzt und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Über eine weitere Treppe gelangt man von hier in das Obergeschoss, wo ein zusätzlicher Raum zur Verfügung steht, der derzeit als Abstellbereich genutzt wird.Der Außenbereich unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Privatsphäre, Erholung und individuelle Gestaltungsideen. Die weitläufige Gartenfläche lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen und bietet zahlreiche Möglichkeiten, persönliche Vorstellungen von einem idealen Garten zu verwirklichen. Ein praktischer Schuppen schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel und weitere Utensilien. Der separat von außen zugängliche Heizungsraum ergänzt die funktionale Ausstattung des Hauses.Besonderes Augenmerk verdient die stilvolle und hochwertige Einrichtung, die dem gesamten Anwesen eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre verleiht. Die einzelnen Räume sind geschmackvoll gestaltet und vermitteln bereits beim ersten Betreten ein harmonisches und hochwertiges Wohngefühl. Wer Wert auf ein gepflegtes, stilvolles Zuhause mit großzügigem Platzangebot und einem außergewöhnlichen Raumkonzept legt, findet hier eine Immobilie mit besonderem Charme und viel individuellem Potenzial. Die vorhandene Möblierung kann nach Absprache und gegen Aufpreis übernommen werden.