Eigentumswohnung mit Aufstockungspotenzial – 80 m² Bestand und Perspektive auf weitere 65 m²

Das Haus umfasst zwei Etagen mit jeweils einer separaten Wohneinheit. Zum Verkauf steht die bezugsfreie Wohnung im Obergeschoss mit derzeit ca. 80 m² Wohnfläche. Sie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch zur Vermietung und bietet viel Raum für eine individuelle Neugestaltung. Erste vorbereitende Arbeiten wurden bereits durchgeführt und sind auf den Bildern zu erkennen.Besonders attraktiv ist die geplante Aufstockung des Dachgeschosses. Dadurch können weitere ca. 65 m² Wohnfläche entstehen, die über eine innenliegende Treppe direkt mit der Wohnung verbunden werden.Die von einem Architekten ausgearbeitete Planung einschließlich der entsprechenden Entwurfsskizzen ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Genehmigung wurde mündlich in Aussicht gestellt; die schriftliche Baugenehmigung wird voraussichtlich in der kommenden Woche vorliegen.