Einziehen und Wohlfühlen: 3-Zi.-DG-Whg. mit Balkon & Einzelgarage in Ostfildern-Nellingen

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ostfildern-Nellingen bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein direkt darüberliegender Bühnenraum, der baurechtlich als Aufenthaltsraum bereits erfasst ist und als Ausbau für eine Erweiterung der Wohnfläche der Wohnung genutzt werden kann. Ein Ausbaubeispiel finden Sie bei den im Exposé hinterlegten Grundrissen. Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder anspruchsvolle Singles. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt dazu ein, die frische Luft und entspannte Stunden im Freien zu genießen.Ein Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort und sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag. Für ausreichend Stauraum stehen ein eigener Kellerraum sowie ein separater Abstellraum zur Verfügung.Zur Wohnung kann außerdem eine Garage erworben werden, die komfortables und geschütztes Parken ermöglicht.Gut zu wissen:- Heizungserneuerung 2023- Dachflächenfenster 2023Kaufpreiszusammenstellung:Kaufpreis Wohnung: 250.000 €Kaufpreis Garage: 17.000 €Kaufpreis Wohnung + Kaufpreis Garage: 267.000 €