Moderne, verkehrsgünstige & großzügige 3,5-Zimmer Maisonette Wohnung mit Blick auf den Wiesengrund

Die großzügig geschnittene und hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie liegt im 2. OG eines im Jahr 2018 errichteten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ruhiger Lage und sehr guter Verkehrsanbindung. Alle Fenster sind uneinsehbar und man hat einen wunderschönen Blick auf den Wiesengrund und viel Natur.
Zusätzlich zur Wohnung gibt es eine Einzelgarage anzumieten.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit:

• Eiche Parkettboden in allen Zimmern der Marke Bauwerk und Fliessen im Bad, Gäste-WC und Eingangsbereich
• Fußbodenheizung
• Elektr. Rollläden
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Galerie und offener Blick bis hoch zum Dachstuhl
• sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
• hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsfläche, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld und Mikrowelle
• Kellerabteil
• Waschkeller mit Trockneranschluss
• Personenaufzug im Haus
• Einzelgarage mit elektrischem Garagentor

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: innerhalb von 3 Minuten erreicht man die A73 (Auffahrt Eltersdorf) und damit in wenigen Minuten auch die A3 sowie die Erlanger Innenstadt, Fürth und Nürnberg und damit zahlreiche Arbeitgeber (Siemens, Schäffler, Adidas, etc.). Außerdem gibt es eine direkte Busanbindung nach Erlangen und in Richtung Fürth/Nürnberg sowie die S-Bahnstation Eltersdorf ist in 10-15 Minuten fußläufig zu erreichen. Ins Grüne geht es mit dem Fahrradweg am Kanal entlang. Zu Fuß kommt man in 3 Gehminuten in den Wiesengrund, wunderschöne Sonnenuntergänge inklusive.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in verschiedenen Richtungen in nur wenigen Minuten (Edeka, Rewe, dm, Dehner, Tegut, Bäckereien, etc.). Eltersdorf zeichnet sich durch ein angenehmes Umfeld aus, das durch verschiedene Parks und Spielplätze ergänzt wird.