KIEZPERLE | HUFELANDSTR | 378 € HAUSGELD

Dieser großzügige Altbau mit ca. 128 m² Fläche verbindet klassischen Berliner Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Fünf gut geschnittene Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für eine großzügige Familienwohnung im Herzen des beliebten Bötzowkiezes.Typische Altbauelemente wie Parkettböden, Stuckdecken, das klassische Berliner Zimmer und Holzkassettentüren prägen den besonderen Charakter und sorgen für einen stimmigen Altbau-Look.Die flexible Raumstruktur eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach individuellen Bedürfnissen. Ein besonderes Highlight ist die kleine Terrasse, deren alleinige Nutzung geduldet wird und die zusätzlichen Freiraum im urbanen Umfeld bietet.Die Immobilie setzt sich aus zwei separaten Teileigentumseinheiten zusammen.Eine seltene Gelegenheit, klassischen Altbaucharme mit viel Platz und erstklassiger Kiezlage zu verbinden.______This spacious period apartment with approx. 128 m² of living space combines classic Berlin charm with versatile usage options. Five well-proportioned rooms provide ideal conditions for a generous family home in the heart of the highly sought-after Bötzowkiez.Typical period features such as parquet flooring, ornate stucco ceilings, the classic "Berliner Zimmer" layout, and wooden panel doors define the character of the apartment and create an authentic Altbau atmosphere.The flexible layout allows for a variety of design possibilities to suit individual needs. A special highlight is the small terrace, whose exclusive use is tolerated, offering additional outdoor space in an urban setting.The property consists of two separate commercial condominium units.A rare opportunity to combine classic period charm with generous space in a prime neighborhood location.