Vielfalt am Ortsrand von Jagsthausen – Ihr individuelles Bauprojekt auf 960 m² Grundstück

Sie suchen ein Eigenheim in ruhiger Lage mit optimaler Anbindung? Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Olnhausen, im Bereich "Westlicher Ortsrand" von Jagsthausen, eröffnet Ihnen und Ihrer Familie die Chance, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Das ca. 960 m² große Grundstück besteht aus drei Flurstücken und liegt im allgemeinen Wohngebiet (WA) laut Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich nach Ihren persönlichen Vorstellungen: Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus - durch flexible Grundriss- und Dachformwahl können Sie das Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die Bauweise, Ausrichtung und Innenplanung passen sich dabei exakt Ihren individuellen Bedürfnissen an. Das Grundstück bietet durch klare baurechtliche Rahmenbedingungen zahlreiche Möglichkeiten, wie beispielsweise: Errichtung von Gebäuden im WA gemäß Bebauungsplan (§ 4 BauNVO), freie Auswahl zwischen Satteldach und Flachdach (bei Flachdach mit Neigung ? 6° ist eine Dachbegrünung vorgeschrieben), zulässige technische Aufbauten wie PV-Anlagen, Umsetzung des Lärmschutzes nach DIN 4109, und wasserdurchlässige Zufahrten sowie Stellplätze. Auch eine Bepflanzungspflicht - mindestens ein Baum je 500 m² sowie heimische Sträucher auf mindestens 5 % der Fläche - wird eingehalten, ebenso wie eine insektenfreundliche Außenbeleuchtung. Das Projekt bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Kapitalanleger mit Bauwunsch im kleinen Rahmen. Genauere Details entnehmen Sie bitte dem öffentlich zugänglichen Bebauungsplan der Gemeinde Jagsthausen; eine Bauvoranfrage ist für Ihr Vorhaben notwendig.