Dachterrassentraum – 2 Zimmer-Wohnung mit 30 qm Terrasse / auch gewerbl. nutzbar

Die ca. 77,5 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1980 und präsentiert sich nach umfassender Modernisierung in einem modernen und sehr ansprechenden Zustand. (Wohn- oder Gewerbenutzung möglich)Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch große Fensterflächen sowie eine Raumhöhe von ca. 2,75 m. Eine hochwertige Einbauküche mit kleinem Tresen fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.Ein besonderes Highlight ist die große sonnige Dachterrasse, die direkt über eine große Glasschiebetür erreichbar ist und einen schönen Ausblick bietet. Eine Markise sorgt an warmen Tagen für angenehmen Schatten. Das Schlafzimmer wurde 2025 mit neuen Rollläden ausgestattet.Ein zeitloser Laminatboden rundet das Wohnambiente ab.Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche, einen Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und hochwertige anthrazitfarbene/weiße Fliesen. Die Wohnung ist nach Absprache sofort verfügbar. Ein großzügiger, abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Eine stilvolle und großzügig geschnittene Wohnung mit attraktiver Dachterrasse - ideal für Eigennutzer und alle, die modernes Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten. Auch eine gewerbliche Nutzung ist möglich.