Genießen Sie stilvolles Wohnen in Köln-Niehl – diese Wohnung im Neubau (2022) bietet moderne Ausstattung, einen Balkon und eine Tiefgarage. Die Nähe zu Rhein, Schulen und ÖPNV macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Objektbeschreibung
Das aus dem Baujahr 2022 stammende, architektonisch ansprechende MFH verfügt über insgesamt 8 Wohnungen. Es zeichnet sich durch die gehobene Ausstattung der Allgemeinflächen und Wohnungen aus.
Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Balkon sowie die offene Küche mit Einbauküche bilden Ihren neuen Wohlfühlbereich.
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Die Ausstattung von Haus und Wohnung lässt keine Wünsche offen:
- Erdwärme-Fußbodenheizung
- Wannenbad mit Bidet und Badmöbel
- Gäste-WC mit Dusche und Badmöbel
- Echtholzparkett Eiche natur, geölt
- bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Klarglasbrüstung
- elektrische Rollläden
- Balkon Richtung Süden
- vollständig eingerichtete Einbauküche
- Handtuchwärmeheizkörper im Bad
- satinierte Vollglastüren
- Personenaufzug
- Tiefgarage mit Autoaufzug
- Vorrüstung für Wallbox
- Wasserentkalkungsanlage
- Video-Türsprechanlage
- Grundbeleuchtung in allen Räumen
- optimale Wärmedämmung
- Fahrradkeller
Objektdaten
Lagebeschreibung
Auch die Lage spricht für sich:
Rheinufer 600 m
Kinderspielplatz 160 m
Kindergarten 260 m
Grundschule 360 m
ÖPNV, Bus 147 + S-Bahn 16 = 100 m
Einkaufsmöglichkeiten unter 1 km
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