Exklusives Unternehmer-Domizil mit großzügigem Garten, 3 Garagen, 2 Carports & traumhaftem Bergblick

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus im traditionellen oberbayerischen Stil wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert und großzügig erweitert. Auf ca. 188 m² Wohnfläche vereint die Immobilie stilvolles, großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und einer beeindruckenden naturnahen Umgebung. Das ehemalige Unternehmer-Domizil liegt auf einem vollständig eingewachsenen und uneinsehbaren Grundstück und bietet damit ein Höchstmaß an Ruhe und Diskretion.

Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon mit Fernblick auf eine atemberaubende Berglandschaft - ein Ort, an dem sich die besondere Lage der Immobilie eindrucksvoll erleben lässt.

Großzügiges Erdgeschoss mit viel Wohnqualität

Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein großzügiges und repräsentatives Wohngefühl. Das Wohnzimmer mit Blick in den Garten verfügt über einen traditionellen Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Das angrenzende Esszimmer mit Wintergarten bietet einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die separate Küche mit hochwertiger Massivholz-Einbauküche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt.

Das Erdgeschoss verfügt darüber hinaus über:

Fußbodenheizung
Gäste-WC
Garderobe
Abstellraum
große, teilweise überdachte Sonnen-Terrasse mit Blick in den uneinsehbaren Garten
praktische Markise

Privater Rückzugsbereich im Obergeschoss

Im Obergeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Räume, die sowohl für eine Familie als auch für Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten hervorragend geeignet sind.

Hier stehen zur Verfügung:

Fußbodenheizung
Gästezimmer
Gäste-/Kinderbad
Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang
Elternbad mit Wanne, Dusche und Tageslicht
Büro mit Balkonzugang
Kinderzimmer mit Wintergarten
großer, überdachter Balkon mit spektakulärem Fernblick

Der Balkon eröffnet einen beeindruckenden Blick über die Landschaft bis hin zu einer atemberaubenden Bergkulisse und verleiht der Immobilie eine ganz besondere Wohnqualität.

Ein Grundstück für maximale Privatsphäre

Das Grundstück ist dicht eingewachsen, vollständig uneinsehbar und dadurch außergewöhnlich privat. Die gewachsene Begrünung schafft eine geschützte Atmosphäre und lässt die Immobilie wie eine private Oase wirken.

Für Fahrzeuge stehen drei Garagenstellplätze sowie zwei zusätzliche Carports zur Verfügung - ein außergewöhnliches Angebot an Stellmöglichkeiten, das auch für mehrere Fahrzeuge, Oldtimer, Wohnmobile oder Gäste ausreichend Platz bietet.

Eine Immobilie mit besonderem Charakter

Das ehemalige Unternehmer-Domizil bietet großzügige Räumlichkeiten, zahlreiche Außenbereiche und eine besondere Kombination aus Privatsphäre und Fernblick. Das derzeit unbewohnte Objekt eröffnet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen neu zu beleben und individuell weiterzuentwickeln.

Ein großzügiges Einfamilienhaus mit Charakter, außergewöhnlicher Privatsphäre, umfangreichen Stellmöglichkeiten und einem Bergblick, der jeden Tag aufs Neue beeindruckt.