Fußläufig zum Hexbachtal

Kurzbeschreibung
Gepflegte Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage von Mülheim-Oberdümpten!

Objekt
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, eines äußerst gepflegten im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses. Ihr neues Zuhause verfügt über rund 81 m² Wohnfläche und verteilt sich optimal auf 3 Zimmer. Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der rd. 31 m² große Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang auf den großzügigen Balkon mit perfekter Südausrichtung. Hier können Sie die Sonne genießen. Falls Sie doch mal Schatten wünschen, steht Ihnen eine Markise zur Verfügung. Ein Schlafzimmer und ein Büro-/Kinderzimmer, sowie ein großzügiges, innenliegendes Bad mit Wanne und separater Dusche, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und WC komplettieren das Wohnangebot. Ein WC für Ihre Gäste mit Warmwasserversorgung steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Im Untergeschoss finden Sie eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Bereich zur Unterbringung von Fahrrädern und selbstverständlich auch Ihren Einzelkeller vor. Die Gemeinschaftsbereiche sind gut durchdacht, so dass hier nichts fehlt!Auf beiden Seiten des Hauses befinden sich Gemeinschaftsgärten. Eine gepflegte Rasenfläche, ein Kinderspielplatz und eine Terrasse für Feierlichkeiten stehen allen Eigentümern der Gemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung. Eine Einzelgarage auf dem Garagenhof mit Stromanschluss und elektrischem Schwingtor kann für 100,- € im Monat angemietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt. moderate 140,- € inklusive Heizkosten und Zuführung zur Rücklage für die Wohnung. Die Treppenhausreinigung wird von der Gemeinschaft in Eigenregie organisiert. Die Kosten hierfür liegen bei 17,50 € monatlich und müssen zum Hausgeld hinzugerechnet werden. Weitere 10,- € werden für Arbeiten wie Fegen, kleinere Gartenarbeiten etc. monatlich bezahlt. Hier besteht aber auch die Möglichkeit sich selbst aktiv einzubringen, so dass die 10,- € "erarbeitet" werden können und dementsprechend entfallen. Für den Winterdienst gibt es eine sogenannte Schneekarte, die im Winter innerhalb der Gemeinschaft reihum geht.