2,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Teil von Rondorf bietet auf 57,67 Quadratmetern eine ideale Lebensumgebung für Singles und Paare. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die vielen Fenster wird die Wohnung zu einem lichtdurchfluteten Zuhause. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Die gesamte Wohnung verfügt über schlichte Deckenspots zur Beleuchtung. Sämtliche Fenster können mit elektrischen Rollläden verdunkelt werden.

Die enthaltene Einbauküche muss vom Vormieter für einen Preis von 3.800 € VB übernommen werden. Die hochwertige Küche (inklusive Induktions-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube)von einem namhaften Küchenstudio wurde 2024 für einen Neupreis von 4.500 € gekauft und bietet für viel Stauraum sowie Arbeitsfläche. Das Badezimmer mit Duschabtrennung sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Balkon mit einer Fläche von 14 Quadratmetern hat eine Südausrichtung. Darüber hinaus ist ein Parkplatz auf dem Hof des Hauses zugehörig zur Wohnung. Dieser wird separat mit 75 € monatlich berechnet und ist nicht abwählbar.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein praktischer abschließbarer Kellerraum zur Verfügung sowie eine separate Waschküche mit Anschlüssen für einen Trockner und eine Waschmaschine auf einem rückenschonenden Podest.

Die Immobilie befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend in Köln-Rondorf.
In unmittelbarer Umgebung fahren die Buslinien 131 und 132. Fußläufig erreichen Sie alles, was Sie für Ihren alltäglichen Bedarf benötigen sowie einige Grünanlagen (Forstbotanischer Garten und Grüngürtel).