Vermietete Wohnung im Kleeblatt Erdmannhausen

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Kleeblatts in Erdmannhausen bietet eine interessante Kombination aus Kapitalanlage und möglicher späterer Perspektive für das eigene Wohnen im Alter. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 errichtet und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.Die Wohnung ist seit 2021 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 393,00 €. Hinzu kommen 191,00 € Betriebskostenvorauszahlung sowie eine Betreuungspauschale von 97,15 €.Das monatliche Hausgeld beträgt 266,13 €. Darin enthalten sind 162,00 € umlagefähige Kosten. Hinzu kommt die Betreuungspauschale i.H.v. 97,15 €, die ebenfalls vom Bewohner getragen wird. Somit verbleibt für den Eigentümer rechnerisch ein monatlicher Eigenanteil von lediglich 104,13 €.Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters veröffentlichen wir nur wenige Innenaufnahmen der Wohnung.Im Kleeblatt wohnen überwiegend Menschen ab 60 Jahren. Das Konzept verbindet selbstständiges Wohnen mit der Möglichkeit, bei Bedarf Unterstützungs- und Betreuungsangebote in Anspruch zu nehmen.Damit bietet die Wohnung eine interessante Perspektive: Bereits heute investieren und laufende Mieteinnahmen erzielen - und gleichzeitig Wohneigentum erwerben, das später einmal für die eigene Lebensplanung im Alter interessant sein kann.Für weitere Informationen zur Wohnung, zum bestehenden Mietverhältnis oder zum Kleeblatt-Konzept stehen wir Ihnen gerne unter Tel. 07142.76-333 zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie auch in Finanzierungsfragen.