Ruhige Lage in Düsseldorf-Rath - sofort wohnbar

Moderne 1-Zi.-Whg. in ruhiger Lage in Düsseldorf-Rath – 30 m², frisch renoviert & möbliert

40472 Köln
Zimmer
1
Wohnfläche
30 m²
Baujahr
1970

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf 30 m² mit einer neuen Einbauküche und stilvollen Möbeln. Genießen Sie die ruhige Lage in einer Sackgasse mit Blick auf eine Grünfläche.

Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Rath bietet auf ca. 30 m² modernen Wohnkomfort. Die frisch renovierte Wohnung ist mit neuen Laminat und Vinyl ausgestattet Eine moderne Einbauküche und stilvolle Möbel sind bereits vorhanden und sorgen für ein sofortiges Wohlfühlambiente. Die Nebenkostenpauschale beträgt 50 Euro, hinzu kommt eine Heizkostenvorauszahlung von 60 Euro.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse mit überwiegend Einfamilienhäusern. Direkt nebenan befindet sich ein Park, in dem man Fußball und Basketball spielen kann. Ideal für Singles oder Pendler, die eine ruhige Lage und eine sofort bezugsfertige Wohnung schätzen.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Abende bietet, einer separaten Küche mit ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und einem stilvollen Badezimmer mit modernen Annehmlichkeiten. Weiter gibt es auch eine anliegende Terasse die benutz werden darf.

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Hochwertige Bodenbeläge und eine neutrale Farbgestaltung runden das Gesamtbild ab und schaffen eine einladende Atmosphäre.

750 € Kaltmiete
Nebenkosten50 €
Warmmiete860 €
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Ihr Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. September 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Düsseldorf-Rath, ideal für Familien und Naturliebhaber. Direkt hinter dem Haus befinden sich eine großzügige Grünfläche sowie ein Spielplatz, die Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein bieten. Sportbegeisterte können den angrenzenden Fußball- und Basketballplatz nutzen. Gegenüber liegt ein Kleingartenverein, der zur angenehmen, grünen Umgebung beiträgt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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