Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Sillenbuch/Riedenberg (67 m², Balkon, Parkplatz)

Willkommen in der Wiesenäckerstraße – einem charmanten Teil des beliebten Stadtteils Riedenberg in Stuttgart-Sillenbuch. Diese attraktive Mietwohnung bietet Ihnen auf 67 Quadratmetern ausreichend Platz und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungselemente.

Mit drei hellen und freundlichen Zimmern, einem modernen Badezimmer sowie einer voll ausgestatteten Vollholz-Einbauküche finden Sie hier Ihren idealen Rückzugsort. Der ca. 8 Quadratmeter große Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. In den Wohnräumen sorgt edles und hochwertiges Vollholzparkett für ein warmes Wohnklima, während der Flurbereich und die Nassbereiche mit Fliesen versehen sind. Die Heizungsanlage des Hauses wird aktuell modernisiert und von einer herkömmlichen Gastherme auf eine energieeffiziente Wärmepumpe umgebaut, welche die Wohnung über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt.
Die Highlights im Überblick:

Wohnfläche: ca. 67 m² im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses

Zimmer: 3 helle Räume (ideal für Singles, Paare oder kleine Familien)

Böden: Hochwertiges Vollholzparkett und Fliesen

Küche: Voll ausgestattete Vollholzküche

Heizung & Energie: Umstellung auf umweltfreundliche Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (aktuell in Umsetzung)

Außenbereich: Ca. 8 m² großer Balkon

Komfort inklusive: Ein fester Parkplatz ist im Mietpreis bereits enthalten.

Stauraum: Ein praktischer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wäscheraum runden das Angebot ab.

Hervorragende Lage & Infrastruktur:

Die Wohnung besticht durch ihre attraktive und gleichzeitig ruhige Lage:

Öffentlicher Nahverkehr: Hervorragende Anbindung durch mehrere Busstationen (Bieler Weg, Augustinum, Steinäcker) sowie die U-Bahn-Station Schemppstraße in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und bequem in die Stuttgarter Innenstadt.

Einkaufen: Der EDEKA Bauer ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt und sorgt für eine unkomplizierte Nahversorgung.

Familienfreundlichkeit: Schulen und Kitas sind in der Umgebung gut und sicher erreichbar.

Freizeit & Kulinarik: Eine gute Auswahl an Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Hinweis zur Vermietung:

Da wir diese Wohnung privat und provisionsfrei (ohne Makler) vermieten, ist uns ein persönlicher Kontakt und ein gutes, langfristiges sowie von gegenseitigem Respekt geprägtes Mietverhältnis sehr wichtig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht von Ihnen mit ein paar kurzen Informationen zu Ihrer Person. Gerne vereinbaren wir zeitnah einen persönlichen Besichtigungstermin!