Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ruhiges Wohnen in zentraler Lage von Kissing mit Anbindung an die Paarauen. Genießen Sie die moderne Ausstattung und das großzügige Grundstück der Wohnanlage.
Objektbeschreibung
Die helle drei Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer ruhigen Wohnanlage im Zentrum von Kissing. Die Anlage selbst steht auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück. Ein Kfz-Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Für die „Kleinsten“ ist auch ein Spielplatz angelegt.
Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahre 1962 in Massivbauweise errichtet und 1997 modernisiert und renoviert. Neue Dacheindeckung, neue Isolierglasfenster in Kunststoff, neue gasbefeuerte Zentralheizung, neue Sanitärinstallationen mit eigenem Warm – und Kaltwasserzähler, neue Elektroinstallation u.s.w.
Im Juli/August 2026 wurden alle Räume von Grund auf renoviert. Wände und Decken wurden neu gestrichen und zum Teil neu verputzt. Alle Türen und Türrahmen abgeschliffen und neu lackiert, alte Bodenbeläge entfernt und mit Vinyl in Holzoptik Eiche, verlegt. Die Heizkörper wurden neu lackiert. Steckdosen, Lichtschalter, Türgriffe und Thermostate wurden ausgetauscht. Es wurden zusätzliche Steckdosen und eine neue Gegensprechanlage eingebaut. Zusätzlich wurden an allen Fenstern neue Gurtwickler montiert. Das Bad wurde teilsaniert mit neuem Heizkörper, neuer Toilette und neuem Spülkasten. Im großen Kellerraum mit 21,75 m², wurden auch die Wände und die Decke neu gestrichen. Eigener Waschmaschinenanschluss und Fahrradraum befinden sich auch im Keller.
Einem sofortigen Einzug steht also nichts mehr im Wege.
Balkon, Keller, Vollbad
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Eingebettet in die idyllischen Paarauen liegen die Orte Kissing und Alt- Kissing mit ihrem historischen Ortskern. Durch den hohen Wohnwert sowie die hervorragenden Infrastruktur wurde Kissing neben Mering zum bevorzugten Wohnort für viele Münchner und Augsburger.
Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe dieser Wohnanlage. Die Nähe zum Bahnhof mit 650 m, ist für Pendler ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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