2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Loggia in innenstadtnaher Lage

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr ca. 1985. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m². Die Wohnung verfügt über eine zweckmäßige Raumaufteilung und befindet sich in einer innenstadtnahen Lage mit kurzen Wegen in das Zentrum sowie dem Naturschutzgebiet "Kalkberg".Das Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet den zentralen Wohnraum der Wohnung und biete Zugang zur Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist.Die Küche ist separat angeordnet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über WC, Waschbecken, Badewanne und eine separate Dusche sowie kleine praktische Einbauschränke an den Wänden, die extra Stauraum bieten. Zusätzlicher Stauraum ist im Flur vorhanden mit weiteren Einbauschränken, einem kleinen Abstellraum und einer Garderobe.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit einer Fläche von ca. 10 m². Darüber hinaus steht ein eigener Pkw-Stellplatz auf dem Hof zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Keller des Hauses sind vorhanden. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr ca. 2013.Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.