Ihr neues Zuhause erwartet Sie – Freistehendes Haus mit zwei Garagen

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine flexible Raumaufteilung, die sowohl als klassisches Familienheim als auch als Zweifamilienhaus, ideal für zwei Generationen genutzt werden kann. Auf einem großzügigen ca. 462?m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit rund 103?m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder eine Familie.Aufteilung:- Erdgeschoss (ca. 59 m²): Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Küche, Flur, Duschbad und Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse- Dachgeschoss (ca. 44 m²): Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Duschbad- Keller: Badezimmer mit Dusche und Badewanne, großzügiger Waschkeller, Heizungsraum, sowie zwei weitere Kellerräume für Stauraum oder HobbyDas Haus wurde ca. 2018 mit einer neuen Gastherme ausgestattet. Die Badezimmer im EG und DG sind ca. 2019 inkl. Wasserleitungen erneuert worden.Der lichtdurchflutete Wintergarten im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft einen perfekten Ort für entspannte Stunden. Der angrenzende Garten lädt zum Erholen, Spielen und Verweilen ein.Bitte beachten Sie, dass für den Wintergarten nach den uns vorliegenden Unterlagen keine Baugenehmigung vorliegt. Die baurechtliche Situation ist vom Erwerber eigenständig zu prüfen. Die Fläche des Wintergartens ist nicht in der Wohnfläche enthalten.Zwei Garagen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die großzügige Einfahrt bietet zudem weitere Möglichkeiten für Stellplätze.