Stadtnahe 3-Zimmer-Wohnung in Amberg mit sonnigem, überdachtem Balkon – Ihr neues Zuhause

Kurzbeschreibung
Sehr schön geschnittene Wohnung in absolut ruhiger Lage von Amberg-Gailoh zum Top-Preis - Zugreifen!

Objekt
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Gailoh von Amberg und bietet mit einer Wohnfläche von 70,25?m² ein großzügiges Raumangebot für ein freies Wohnkonzept. Das Objekt aus massivem Baujahr ca.?September?1964 wurde zuletzt 1997 modernisiert und befindet sich derzeit leicht renovierungsbedürftig, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer bestehen. Die Wohneinheit verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, das sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet ist. Ein terrassenartiger, überdachter Balkon eröffnet einen gemütlichen privaten Außenbereich, die Gartenmitbenutzung ermöglicht zusätzlichen Platz im Freien. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung. Der Bezug ist ab sofort möglich, die Nutzung ist ausschließlich zu Wohnzwecken vorgesehen. Die Energieeffizienzklasse ist H, was einen relativ hohen Energiebedarf anzeigt.