Großzügige Wohnung mit Dachterrasse & Kachelofen in Raboldshausen

Viel Platz, gemütliches Wohnen und zwei besondere Highlights zu jeder Jahreszeit: Diese großzügige Wohnung mit ca. 106 m² befindet sich in einem charaktervollen Sandsteinhaus in ruhiger Lage von Neuenstein-Raboldshausen.

☀️ Sommer-Highlight: ca. 22,63 m² große Dachterrasse
Die außergewöhnlich große Dachterrasse ist fast ein zweites Wohnzimmer unter freiem Himmel. Sie bietet viel Platz für Sitzgruppe, Sonnenliegen, Pflanzen oder einen Essbereich. Dazu genießen Sie einen schönen Blick über Raboldshausen und die umliegende Landschaft. Der Zugang erfolgt direkt vom Wohnzimmer.

🔥 Winter-Highlight: großer Kachelofen
In der kalten Jahreszeit sorgt der große Kachelofen für eine besonders gemütliche und behagliche Wohnatmosphäre.

Das historische Sandsteinhaus verleiht der Wohnung zusätzlichen Charakter. Die massiven Außenwände besitzen eine hohe Speichermasse und können insbesondere im Sommer zu einem angenehm ausgeglichenen Raumklima beitragen.

Mit ca. 106 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Neben dem hellen Wohnzimmer stehen weitere gut nutzbare Räume, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.

🚗 Stellplatz inklusive
Optional kann eine Garage mit direkt angrenzendem, abschließbarem Keller-/Abstellraum von ca. 18 m² für 70 €/Monat angemietet werden – ideal für Fahrräder, Reifen, Werkzeug oder Hobby.

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 1.060 €/Monat
• Kaution: 2.120 € (2 Kaltmieten)
• Stellplatz inklusive
• Garage + Abstellraum optional: 70 €/Monat
• Nebenkosten nach tatsächlichen Gegebenheiten bzw. Vereinbarung

Hinweis: Einige Bilder wurden digital eingerichtet und dienen als Einrichtungsbeispiele. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Originalbilder zeigen zusätzlich den tatsächlichen Zustand.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Personenzahl, beruflicher Situation und Telefonnummer.