Direkt an der Spree: STUDIO APARTMENT mit Balkon

Diese ca. 35 m² große funktional geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1958 errichteten Wohnhauses am Holsteiner Ufer im Berliner Hansaviertel/Tiergarten.Ein besonderes Highlight ist die Lage: Nur wenige Schritte trennen die Wohnung von der Spree. Wer gerne am Wasser spaziert, joggt oder einfach den Blick ins Grüne genießt, findet hier eine außergewöhnliche Kombination aus zentralem Stadtleben und naturnahem Wohnen.Die Wohnung selbst ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch interessante Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Auf rund 35 m² lässt sich ein modernes und funktionales Zuhause schaffen, das ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen zusätzlichen privaten Freiraum - ein besonderes Plus bei einer kompakten Stadtwohnung. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mietvertrag ist zum 31.12.2026 gekündigt.