3-Zimmer-Terrassenwohnung mit separatem Zugang im Kirschengarten

Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage im Kirschengarten in Tauberbischofsheim. Die Wohnung überzeugt durch ihre vollständige Eigenständigkeit, einen separaten Zugang sowie eine großzügige Terrasse mit zusätzlicher kleiner Grünfläche.Die Wohneinheit verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit großem Schiebetürelement zur Terrasse sowie eine separate Küche ohne Einbauküche. Durch die großen Fensterflächen wird der Wohnbereich mit viel Tageslicht versorgt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der komplett separate Eingang. Die Wohnung bildet eine vollständig eigenständige Einheit, sodass keine Berührungspunkte mit dem Eigentümer bzw. Vermieter im Alltag entstehen. Auch sämtliche Verbrauchszähler sind getrennt erfasst, wodurch eine unabhängige und transparente Abrechnung gewährleistet ist.Das modernisierte Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster sowie eine Badewanne. Zusätzlich steht innerhalb der Wohnung ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum mit Anschlüssen und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.Die beiden Schlafzimmer wurden mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Darüber hinaus wurden in beiden Räumen moderne dezentrale Lüftungsanlagen nachgerüstet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Sämtliche Fenster der Wohnung sind mit Fliegengittern ausgestattet.Im Wohnbereich sowie im Badezimmer sorgt eine komfortable Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die beiden Schlafzimmer sind mit klassischen Heizkörpern ausgestattet.Vor dem Wohnungseingang befindet sich ein zusätzlicher separater Abstellraum, der vielseitig genutzt werden kann und ausreichend Platz für Fahrräder, Kinderwagen, Mülltonnen oder weitere Gegenstände bietet.Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine kleine Grünfläche, die vom Mieter individuell genutzt und gestaltet werden kann - beispielsweise für Blumenbeete, Kräuter oder den eigenen Gemüseanbau.Die Wohnung ist derzeit nicht tapeziert und müsste vor dem Einzug entsprechend vorbereitet werden. Nach Absprache kann die Tapezierung auch durch den Vermieter übernommen werden.Öffentliche Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl direkt vor dem Haus zur Verfügung.---------Hinweis: Die auf den Fotos dargestellte Möblierung wurde teilweise mittels KI visualisiert und dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsvarianten. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.