Nachhaltig & modern: Gemütliche Neubauwohnung in kleiner Wohnanlage

In ruhiger, gewachsener Nachbarschaft entsteht eine kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 14 Wohnungen - hochwertig in Massivbauweise gebaut und durchdacht geplant. Zwei moderne Mehrfamilienhäuser auf einem ca. 1.307 qm großen Grundstück bieten Wohnkomfort, Energieeffizienz und Individualität.Ihre Wünsche zählen:Ob begehbarer Kleiderschrank, mit oder ohne Gäste-WC, Badewanne oder Dusche, Parkett oder Fliesen, eine Abstellkammer in der Wohnung - je nach Baufortschritt können Sie mitgestalten! Nach Möglichkeit setzen wir Ihre Ideen um.Für Eigennutzer oder Kapitalanleger:Moderne Grundrisse, helle Räume und hochwertige Ausstattung sichern optimale Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität. Ihre zukunftssichere Kapitalanlage!Profitieren Sie von der 5 % AfA für Neubauwohnungen ideal für Kapitalanleger, die steuerliche Vorteile nutzen möchten.Nachhaltig & komfortabel:* Energieeffiziente Wärmepumpe mit Sonnenunterstützung* Fußbodenheizung, kühlt im Sommer* Dreifachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster* Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss * Kellerabteil mit Licht & Steckdose* Fahrradhäuschen für Räder & Kinderwägen* Aktuell: GlasfaserausbauGeplanter Einzug: Anfang 2027Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gern das Grundstück sowie bereits fertiggestellte Wohnungen des Bauträgers.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de