AIGNER – Ein Traum in Trudering: Sonnige Dachterrassenwohnung mit viel Potenzial

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 50 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger hervorragend. Große Fensterflächen sorgen in den Räumen für eine helle und freundliche Wirkung und schaffen ein offenes Wohngefühl.Das Highlight der Wohnung der Wohnung ist die ca. 33 m² große Dachterrasse in Nord-Ost-Ausrichtung. Hier lässt sich der Morgen mit Sonnenlicht beginnen oder der Tag entspannt im Freien ausklingen - ein idealer Ort zum Abschalten, Genießen und Verweilen. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erweitert den Wohnraum ins Freie.Die Wohnung verfügt zudem über eine gepflegte Einbauküche. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot sinnvoll ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Insgesamt präsentiert sich hier eine charmante Dachgeschosswohnung mit besonderem Außenbereich, gepflegter Ausstattung und viel Potenzial - ideal für alle, die eine gut geschnittene Wohnung mit besonderem Mehrwert suchen.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 330.000 Euro + 25.000 Euro TG-Einzelstellplatz = 355.000 Euro Gesamtkaufpreis.