Lichtdurchflutete Wohnung in Kranzberg

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 128 Quadratmetern ein attraktives und flexibel nutzbares Raumangebot. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss einen komfortablen, barrierefreien Zugang, der den Wohnalltag spürbar erleichtert.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet eine zusätzliche Rückzugsmöglichke­it im Außenbereich. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen und ruhigen Nachbarschaft, die zu einem harmonischen Wohngefühl beiträgt.
Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer
sowie ein separates Gäste-WC. Ein zugehöriger Garagenstellplatz sorgt für eine komfortable
Parksituation direkt am Objekt.

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Kranzberg, rund zehn Kilometer westlich von Freising im Ampertal. Die Lage verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer gleichzeitig sehr guten regionalen Anbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Buslinien 616, 619 und 695 gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A9 in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung München sowie zum Flughafen München. Im Ort selbst sind eine Bäckerei, ein Dorfladen, zwei Restaurants sowie ein Arzt fußläufig erreichbar und sichern die
Nahversorgung im Alltag. Ergänzend stehen zwei Kindergärten sowie eine Grundschule direkt im Ort zur Verfügung.Besonders hervorzuh­eben ist die attraktive, naturnahe Lage: In unmittelbarer Umgebung erstrecken sich weitläufige Waldgebiete, die ideal für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden im Grünen sind. Ergänzt wird dies durch den nahegelegenen Kranzberger See, der einen zusätzlichen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Die Kombination aus ruhiger Natur, großzügigen Grünflächen und der Nähe zum Wasser unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität des Standorts.