Tolles Einfamilienhaus im Bungalowstil in Elster zu verkaufen.

Dieser gepflegte und komfortable Bungalow aus dem Baujahr 2000 bietet ein attraktives Wohnkonzept mit sämtlichen Wohn- und Nebenräumen auf einer Ebene. Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² - einschließlich der geschlossenen Terrasse - stehen insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das ca. 581 m² große Grundstück verbindet eine überschaubare Grundstücksgröße mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erholung.Der ebenerdige Grundriss macht die Immobilie besonders interessant für Familien, Paare und alle, die Wert auf komfortables Wohnen ohne Treppen legen.

Die Raumaufteilung ermöglicht eine angenehme Trennung zwischen dem gemeinschaftlich genutzten Wohnbereich und den privaten Räumen.Ein besonderes Highlight ist die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2022. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet eine moderne und funktionale Ausstattung für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und bietet damit Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse.Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre durch verschiedene Modernisierungen und Ergänzungen aufgewertet.

Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt eine Gas-Brennwerttherme mit einer Leistung von 14 kW aus dem Jahr 2019. Die vorhandenen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet und stammen aus dem Baujahr 2000. Das Satteldach ist mit Betonziegeln eingedeckt und ebenfalls aus dem Baujahr 2000.Ein weiterer, wesentlicher Bestandteil des Energiekonzeptes ist die vorhandene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und einer Leistung von 5,6 kWp. Sie ermöglicht die Nutzung selbst erzeugten Solarstroms und kann dadurch dazu beitragen, die laufenden Energiekosten zu reduzieren.

Für zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort sorgt die 2024 errichtete geschlossene Terrasse. Dieser Bereich bietet eine geschützte Erweiterung des Wohnraumes und lässt sich hervorragend als gemütlicher Aufenthaltsbereich für die Familie, zum Essen oder für gesellige Stunden nutzen. Durch die geschlossene Ausführung ist die Terrasse auch bei wechselhafter Witterung vielseitig nutzbar.Der Garten hält ein besonderes Freizeitangebot bereit: Ein 2015 errichteter Pool mit schließbarem Dach lädt an warmen Tagen zum Schwimmen und Entspannen ein. Das schließbare Dach bietet dabei zusätzlichen Schutz und verlängert die Nutzungsmöglichkeiten des Pools.

Damit entsteht im eigenen Garten ein attraktiver Rückzugsort für Erholung und Freizeit.Auch für Gartenliebhaber und zusätzlichen Stauraum ist gesorgt. Zwei neue Gartenhäuschen bieten praktische Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder, Werkzeuge und weitere Utensilien.Ein vorhandener Brunnen ermöglicht darüber hinaus eine unabhängige Wasserversorgung für die Gartenbewässerung und kann insbesondere bei der Pflege der Außenanlagen von Vorteil sein.Eine besondere Aufwertung stellt die 2024 errichtete Doppelgarage dar. Sie bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Raum für Fahrräder, Gartengeräte oder sonstige Gegenstände.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes und komfortables Einfamilienhaus mit ebenerdigem Wohnkonzept, das durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale einen hohen Freizeit- und Wohnwert bietet. Die Kombination aus moderner Einbauküche, erneuerter Heiztechnik, Photovoltaikanlage mit Speicher, geschlossener Terrasse, überdachtem Pool, Gartenhäusern und neuer Doppelgarage macht dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause für Käufer, die komfortables Wohnen mit einem vielseitig nutzbaren Außenbereich verbinden möchten.