Über den Dächern Tübingens – 4 Zimmer, großer Balkon u. 4 Stellplätze am Österberg

Die sofort verfügbare 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit einem weitläufigen Balkon und einer gefragten Lage am Tübinger Österberg. Der durchdachte Grundriss und die hellen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zum weitläufigen Balkon mit schönem Blick ins grüne Umfeld. Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer schaffen ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Eine separate Küche mit Einbauküche, Badezimmer und separates WC ergänzen das Raumangebot.Eine Besonderheit in dieser innenstadtnahen Lage ist das außergewöhnliche Stellplatzangebot: Zur Wohnung gehören drei Außenstellplätze sowie ein Garagenstellplatz.Für die Wohnanlage wurden bereits verschiedene Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen beschlossen. Die hierfür auf die Wohnung entfallenden Kosten werden noch vom derzeitigen Eigentümer getragen. Der zukünftige Eigentümer profitiert somit von den vorgesehenen Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum, ohne die bereits beschlossenen Kosten selbst übernehmen zu müssen.Die ruhige Lage am Österberg verbindet kurze Wege zum Universitätsviertel und zur Innenstadt mit einem angenehm grünen Wohnumfeld und bietet damit eine attraktive Kombination aus urbaner Nähe, Wohnqualität und hohem Freizeitwert.