Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Augsburg- Pfersee

Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in beliebter Lage in Augsburg-Pfersee.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche mit Fenster, einem Tageslichtbad und einem Flur. Alle Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.

Vom Balkon aus blicken Sie in die Baumkronen. Das sorgt für eine ruhige und angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei, ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich.

The apartment has a spacious living room with access to the balcony, two bedrooms, a separate kitchen with a window, a bathroom with a window, and a hallway. The rooms are well laid out and can be used flexibly, for example as a bedroom, children's room or home office.

The balcony looks out onto the treetops, which gives the home a calm and pleasant feel.

The apartment is available from 01.10.2026. An earlier move-in is possible by arrangement.

Die Wohnung liegt in Pfersee, einem der beliebtesten Stadtteile Augsburgs. Die Bushaltestelle „Ludwigshafener Straße“ befindet sich direkt in der Straße, und die Straßenbahnlinie 3 bietet eine gute Anbindung an Hauptbahnhof und Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die B17 schnell.

Auf der Augsburger Straße rund um die Herz-Jesu-Kirche finden Sie Geschäfte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Das Sheridan Center mit REWE bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kinderbetreuung sind im Stadtteil vorhanden.

Zur Erholung laden der Sheridan-Park und die Spazier- und Radwege entlang der Wertach ein.
The apartment is in Pfersee, one of Augsburg's most popular districts. The bus stop "Ludwigshafener Straße" is right on the street, and tram line 3 connects you to the main station and city centre. By car, the B17 is quickly reached.

Augsburger Straße, around the Herz-Jesu-Kirche, has shops, bakeries, cafés and restaurants. The Sheridan Center with a REWE supermarket offers more shopping. Schools and childcare are available in the district.

For outdoor time, Sheridan Park and the walking and cycling paths along the Wertach river are close by.