Helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Balkon und Duplex-Stellplatz in ruhiger Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Massivbauweise aus dem Jahr 1984. Die kleine und angenehm überschaubare Wohnanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten liegt in einer besonders ruhigen Wohnlage und bietet ein angenehmes und privates Wohnumfeld.Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zur Terrasse eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hier lässt sich der Wohnraum bei schönem Wetter wunderbar erweitern und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden sowie einen einladenden Essbereich.Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon und bietet damit einen weiteren attraktiven Außenbereich. Die Wohnung verfügt somit sowohl über eine Terrasse als auch über einen Balkon - ein besonderes Merkmal, das zusätzlichen Wohn- und Erholungswert bietet.Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet und unterstreichen den wohnlichen Charakter der Immobilie. Eine vorhandene Einbauküche bietet eine praktische und funktionale Ausstattung und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.Das helle Tageslichtbad präsentiert sich modern und komfortabel. Die begehbare Dusche sorgt für einen zeitgemäßen und komfortablen Badezimmerstandard, während das vorhandene Fenster für angenehme Belichtung und natürliche Belüftung sorgt.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Duplex-Garagenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots und ermöglicht das komfortable Abstellen eines Fahrzeugs.Die Kombination aus einer ruhigen Lage, einem hellen Wohnambiente, zwei attraktiven Außenbereichen, einem funktionalen Grundriss und praktischen Nebenflächen macht diese Wohnung zu einem rundum interessanten Zuhause - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Bei Interesse an dieser attraktiven Immobilie freue ich mich sehr, von Ihnen zu hören und Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.