Gepflegte Doppelhaushälfte mit vielen Möglichkeiten in ruhiger Aussichtslage von Weiler zum Stein

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Leutenbach - Weiler zum Stein steht zum Kauf und überzeugt mit ihrem besonderen Potenzial, einer idyllischen Lage sowie einem angenehmen Wohnambiente. Das ca. im Jahr 1960 errichtete Haus bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche und ca. 54 m² Nutzfläche eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Nutzfläche im Untergeschoss und wird durch die Eigentümer wohnwirtschaftlich genutzt.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die Immobilie ein behagliches Wohngefühl. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne und Echtglas-Dusche ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in den Grundriss ein und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Gebrauch. Für wohlige Stunden sorgen die Kamine im Wohn- und Esszimmer, welche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und den besonderen Charakter des Hauses unterstreichen.

Besonders hervorzuheben sind die großzügige Terrasse, die Balkone sowie der schöne Garten, der sich über mehrere Ebenen erstreckt und mit Steingrill und Gartenhäuschen ausgestattet ist. Hier lässt sich der Außenbereich vielfältig nutzen - ob für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Grillabende mit Familie und Freunden oder als grüner Rückzugsort zum Abschalten. Von hier aus genießen Sie eine angenehme Aussicht ins Grüne und ein ruhiges Wohnumfeld. Der Glasfaseranschluss im Haus sorgt zudem für zeitgemäße digitale Anbindung und macht die Immobilie auch für modernes Arbeiten und vernetztes Wohnen interessant.

Die Doppelhaushälfte im Wohneigentum befindet sich mit dem Nachbarhaus auf einem ca. 456 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer, die ein Eigenheim mit Charakter, Außenbereich und Entwicklungspotenzial suchen. Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, sinnvoller Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen macht diese Doppelhaushälfte zu einer attraktiven Option für Paare, kleine Familien oder Käufer, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Durch die ruhige Lage in Leutenbach - Weiler zum Stein entsteht ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und naturnahem Flair.

Diese Doppelhaushälfte vereint solide Substanz mit attraktiven Vorzügen für naturnahes Wohnen in Leutenbach - Weiler zum Stein. Wer eine Immobilie mit Charme, Garten und individueller Gestaltungsperspektive sucht, findet hier ein interessantes Angebot mit viel Potenzial und einem stimmigen Gesamtpaket.