Schöne, sanierte und charmant möblierte Altbauwohnung mit Balkon in Hamburg-St. Georg

Mitten in Hamburg-St. Georg und trotzdem angenehm ruhig wohnen. Diese hübsche, möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon verbindet den Charme eines Altbaus mit einer modernen Einrichtung und eignet sich ideal für Wohnen auf Zeit. Auf rund 93 qm gibt es viel Platz zum Ankommen, Arbeiten und Wohlfühlen. Die Wohnung wurde 2005 aufwendig saniert und befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1893. Holzdielen sorgen für eine warme Wohnatmosphäre, beheizt wird über eine Zentralheizung.

Im Innenhof steht außerdem ein Fahrradstellplatz zur Verfügung.Der Wohnbereich ist offen gestaltet und praktisch eingerichtet. Ein Schlafsofa bietet Platz für Übernachtungsbesuch, dazu gibt es einen Schreibtisch mit Bürostuhl für das Arbeiten von zu Hause. Der vorhandene Heizofen ist aus Sicherheitsgründen nicht nutzbar.Direkt angeschlossen ist die offene Küche mit großem Esstisch. Sie ist komplett ausgestattet und bietet alles, was im Alltag gebraucht wird.

Dazu gehören Backofen, hochwertiger Gasherd mit 5 Kochfeldern, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination. Essgeschirr, Kochgeschirr, Geschirrtücher, Pürierstab und Wasserkocher sind ebenfalls vorhanden. Von hier aus geht es auf den etwa 6 qm großen Südbalkon mit Sitzbank und Blick in den ruhigen Hinterhof.Im Schlafzimmer stehen ein Doppelbett (160 x 200 cm und einer durchgehenden Matratze) sowie ein separates Ankleidezimmer zur Verfügung. Plissees sorgen bei Bedarf für eine angenehme Verdunkelung.

Bettwäsche, Bettdecken, Handtücher und Kissen sind bereits vorhanden.Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet eine bodengleiche Rainshower-Dusche, Fußbodenheizung und ein Waschbecken. Die Toilette liegt separat. Ein Waschtrockner befindet sich im Bad. Zusätzlich kann die Gemeinschaftswaschmaschine im Haus kostenfrei genutzt werden.Die Wohnung ist maximal für ein Paar plus Kind geeignet, wenn ein eigenes Kinderbett mitgebracht wird. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen.

Hunde und Katzen können leider nicht aufgenommen werden.Heizung, Wasser, Strom, Gas und der Rundfunkbeitrag sind bereits in der Miete enthalten. Auch schnelles Kabelinternet mit WLAN und bis zu 500 Mbit steht zur Verfügung.Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)