Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 verbindet ein außergewöhnliches Raumangebot mit stilvollem Wohnkomfort und einem privaten Garten, der zu einem echten Rückzugsort für die ganze Familie wird. Auf rund 298,56 m² Wohnfläche und einem 821 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für gemeinsames Familienleben, persönliche Rückzugsbereiche und anspruchsvolles Wohnen.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn und Essbereich.
Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während der Parkettboden und der Kamin dem Wohnbereich Wärme und Behaglichkeit verleihen. Der im Jahr 2005 neu errichtete Wintergarten erweitert den Wohnbereich harmonisch und öffnet sich direkt zur Terrasse und in den Garten.Die überdachte Terrasse lädt zu langen Sommerabenden, gemeinsamen Essen und entspannten Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Ein besonderes Highlight ist der solarbeheizte Schwimmteich, der dem Garten seinen ganz eigenen Charakter verleiht und an warmen Tagen für Erfrischung direkt vor der eigenen Haustür sorgt.Der offene Essbereich geht fließend in die Küche über.
Die Einbauküche mit großzügiger Kücheninsel ist mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele, einem Induktionskochfeld sowie einem Teppanyaki Grill ausgestattet. Eine direkt angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein flexibel nutzbares Büro oder Schlafzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Garten. Das 2021 erneuerte Badezimmer überzeugt mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizung und Tageslicht.
Ein separates Gäste WC sowie eine Infrarotkabine ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer mit Jacuzzi, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster. Für die Kinder steht ein separates drittes Badezimmer zur Verfügung, das 2018 erneuert wurde und mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung, Handtuchheizung, Naturstein und Tageslicht hochwertig ausgestattet ist.Eine weitere Besonderheit erwartet Sie im Dachgeschoss.
Dachgeschoss und Dachstuhl wurden 2019 vollständig neu errichtet und schaffen einen modernen, hellen und vielseitig nutzbaren Wohnbereich. Zahlreiche Fenster sowie ein Balkon sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Integrierte Deckenleuchten und ein weiterer Kamin unterstreichen den hochwertigen Wohncharakter.Eine moderne, helle Küche ermöglicht eine eigenständige Nutzung dieser Etage. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein viertes Badezimmer mit Dusche, Fußbodenheizung und Handtuchheizung.Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, insgesamt vier Badezimmern, mehreren Wohnbereichen und dem geschützten Garten mit Schwimmteich bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Raum für Familie, Gäste und individuelle Lebenskonzepte. Eine Immobilie, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Wohnqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.
Objektdaten
Energie
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