Baugrundstück in den Havelauen

Bei diesem Baugrundstück handelt es sich um ein zusammenhängendes Grundstück, aus dem die Bildung von vier Baugrundstücken vorgesehen ist. Für diese Entwicklung liegt bereits eine Entwurfsplanung eines Architekten vor. Die zulässige Geschossfläche (GF) beträgt für jedes der vier Grundstücke jeweils 141,88 m².Die Entwurfsplanung beinhaltet darüber hinaus beispielhafte Lösungen zur Erschließung des Grundstücks sowie zur Anordnung von Kfz-Stellplätzen und weiteren funktionalen Aspekten.

Eine formelle Bauvoranfrage liegt derzeit nicht vor. Die Planung wurde bislang lediglich im Rahmen telefonischer Abstimmungen mit der Bauaufsicht und der Stadtplanung erörtert.Beim Baugrundstück ist die Erschließung mit Strom und Wasser bereits im Jahr 2025 erfolgt ist. Der Abwasseranschluss befindet sich derzeit noch in der angrenzenden Straße und kann von dort aus an das Grundstück herangeführt werden.Mit dem Erwerb des Baugrundstücks wird zugleich ein Miteigentumsanteil von 1/4 an der Zuwegung zum Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m² mit erworben. Diese Zuwegung sichert die verkehrliche Erschließung des Grundstücks dauerhaft.