Baugrundstück mit 1.168 m² in Biesdorf-Süd

Dieses Baugrundstück verbindet eine für Berlin großzügige Fläche mit einer ruhigen Wohnlage und unterschiedlichen Entwicklungsmöglichkeiten.Mit rund 1.168 m² eröffnet das Grundstück verschiedene Nutzungsperspektiven - vom großzügigen Einfamilienhaus über Doppel- oder Reihenhauslösungen bis hin zu einer weitergehenden wohnwirtschaftlichen Bebauung. Die umliegende Bebauung ist heterogen geprägt und umfasst sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch größere Neubauten und dichtere Wohnformen.Der U-Bahnhof Biesdorf-Süd (U5) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet den Standort direkt mit dem Alexanderplatz sowie den zentralen Bereichen von Friedrichsfelde, Lichtenberg und Friedrichshain.

In östlicher Richtung ist Helle Mitte/Hellersdorf mit umfangreicher Nahversorgung, medizinischer Infrastruktur, Gastronomie und Bildungseinrichtungen schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein ruhiges und grünes Wohnumfeld.Das Grundstück wird aktuell noch als Teil eines größeren Gesamtareals genutzt. Die vorgesehene neue Grundstücksbildung umfasst einen rückwärtigen Bau- und Gartenbereich sowie eine vorgelagerte Zufahrts- und Erschließungsfläche.

Dadurch entsteht ein großzügiges Baugrundstück mit guter Nutzbarkeit und unterschiedlichen planerischen Ansätzen.Aktuell ist die Fläche noch Bestandteil eines Gesamtobjekts mit Bestandswohnhaus. Dieses wird separat gemeinsam mit diesem Baugrundstück im Gesamtpaket angeboten.Link zum Gesamtobjekt: https://www.immobilienscout24.de/expose/168119029Link zum Wohnhaus mit Garage: https://www.immobilienscout24.de/expose/170157653Die dargestellte Grundstücksaufteilung ist noch nicht abschließend vermessen und kann im Zuge der Teilung noch angepasst werden.

Die in der Galerie dargestellte Bebauung dient ausschließlich als unverbindliche Konzeptidee zur Veranschaulichung einer möglichen Nutzung des Grundstücks. Die konkrete Planung und Ausgestaltung ist vom Erwerber eigenständig zu prüfen und festzulegen.