Provisionsfreies Wassergrundstück am Krossinsee – ca. 1.500 m² mit exklusivem Uferbereich

Eine seltene Gelegenheit für alle, die die Vorzüge einer privaten Wasserlage mit Ruhe, Privatsphäre und großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Das rund 1.500 m² große Grundstück bildet den rückwärtigen, unmittelbar am Krossinsee gelegenen Teil des Gesamtgrundstücks und verfügt über einen außergewöhnlichen Bezug zum Wasser.Der besondere Reiz dieser Liegenschaft liegt in ihrer unmittelbaren Verbindung zum Krossinsee. Die vorgelagerte Ufer- und Vorlandfläche von rund 465 m² erweitert den nutzbaren Uferbereich und schafft einen außergewöhnlichen Bezug zum Wasser.

Da die angrenzenden Grundstücke überwiegend bis an die Wasserlinie eingefriedet sind, ordnet sich die Vorlandfläche dem Grundstück funktional zu und eröffnet attraktive Möglichkeiten für die Nutzung des Uferbereichs sowie die Gestaltung eines privaten Wasserzugangs.Darüber hinaus liegt eine Auskunft des Wasserstraßen- und Schifffahrtsamtes vor, wonach die Vorlandfläche für die Anbindung eines künftig zu errichtenden Steges genutzt werden kann.Die Erschließung des hinteren Grundstücksteils erfolgt dauerhaft gesichert über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zulasten des Vorderliegergrundstücks.

Die näheren Regelungen hierzu werden vertraglich festgelegt. Dadurch profitieren künftige Eigentümer von der geschützten Lage abseits der Straße und der damit verbundenen besonderen Wohnqualität.Alternativ kann auch das gesamte Flurstück einschließlich des straßenseitigen Grundstücksteils erworben werden. Darüber hinaus besteht optional die Möglichkeit, dem vorderen Grundstück ein dauerhaftes, etwa 1,50 Meter breites Wegerecht zum Ufer einzuräumen.

In dieser Konstellation ergibt sich für den Erwerber des Wassergrundstücks eine besonders attraktive Preisgestaltung.Die Bebauung wurde bereits mit der zuständigen Baubehörde abgestimmt. Weitere Informationen zu Bebauungsmöglichkeiten, Erwerbsvarianten und Kaufpreisen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.