IMWRC – Voll erschlossenes Baugrundstück am Nützenberg – Bauantrag für WGH liegt vor!

Angeboten wird hier ein ca. 1.102 m² großes Baugrundstück, welches 4 Flurstücke umfasst.Es liegt in einem Bau-Mischgebiet.Hervorzuheben ist die Hanglage mit Süd-/Südostausrichtung und der dadurch unverbaubare Ausblick.Das Grundstück ist vormals bebaut gewesen und wurde komplett eingeebnet, daher ist das Grundstück hinsichtlich Strom/Wasser/Abwasser, Gas und Straße bereits vollständig erschlossen.Ein Bauantrag für eine WGH mit UG und 4 Obergeschossen mit 2 Gewerbeeinheiten und 7 Wohneinheiten ist bereits eingereicht.Das geplante WGH bietet eine Gesamtfläche an Nutz- und Wohnflächen von ca. 1.035 m² inklusive der 5 vorgesehenen Balkone und 4 Terrassen.Davon entfallen auf die 2 Gewerbebereiche ca. 491 m².Die 7 Wohneinheiten belaufen sich auf ca. 544 m².Dabei ist das 4.OG als Staffelgeschoss ausgelegt und punktet mit 1 WE mit DachterrasseDas Untergeschoss bietet Kellerbereiche mit insgesamt ca. 148 m² und eine Tiefgarage von ca. 290 m².Objektrelevante Unterlagen erhalten Sie mit Ihrer Anfrage. Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich.