Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.556 m² in Oldenburg. Die Liegenschaft ist derzeit mit einer Altimmobilie bebaut. Im Zuge einer möglichen Neuentwicklung ist voraussichtlich ein Abriss des bestehenden Gebäudes erforderlich, wodurch sich die Möglichkeit eröffnet, das Grundstück nach den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen neu zu konzipieren.
Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7 bietet das Grundstück interessante bauliche Entwicklungsmöglichkeiten.
Die großzügige Grundstücksfläche schafft dabei eine attraktive Grundlage für eine durchdachte und zeitgemäße Neubebauung.
Insbesondere für Bauträger, Projektentwickler und Investoren bietet sich hier die Chance, ein individuelles Wohnbaukonzept zu entwickeln und das vorhandene Potenzial des Grundstücks optimal zu nutzen. Denkbar ist - vorbehaltlich der konkreten planungsrechtlichen Prüfung - insbesondere die Entwicklung von modernem Wohnraum mit mehreren Wohneinheiten.
Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, vorhandenen Kennzahlen und der Lage in Oldenburg macht das Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für eine nachhaltige Wohnbauentwicklung.
Energieausweis: Es besteht keine Pflicht!
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