Wohnen. Arbeiten. Entwickeln. – ca. 1.462 m² Grundstück in Hastedt

In attraktiver Bremer Lage bietet sich die Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in ruhiger Hinterbebauung zu erwerben. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.462 m² und eröffnet aufgrund der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Grundstück liegt im Mischgebiet und befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans 01963. Die ausgewiesene Mischnutzung ermöglicht grundsätzlich unterschiedliche Konzepte - beispielsweise die Kombination aus Büro- und Hallen-/Lagerflächen, eine klassische Wohnbebauung oder weitere gewerblich und wohnwirtschaftlich geprägte Nutzungen im Rahmen der planungsrechtlichen Zulässigkeit.Damit eignet sich das Grundstück sowohl für Bauherren und Eigennutzer als auch für Projektentwickler und Investoren, die ein flexibel nutzbares Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen.Aktuell befinden sich auf dem Grundstück zehn vermietete Garagen, die derzeit laufende Mieteinnahmen generieren.

Die bestehende Nutzung bietet damit zugleich eine unkomplizierte Ausgangssituation für eine spätere Neubebauung.Die angegebene Grundstücksgröße von ca. 1.462 m² ist vorläufig. Eine exakte Vermessung des Grundstücks wird durch die Verkäuferseite gewährleistet.Ein interessantes Grundstück für individuelle Nutzungskonzepte in einer attraktiven Kombination aus Entwicklungspotenzial, Hinterbebauung und vielseitiger Mischnutzung.