Ruhige und schön möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wedel bei Hamburg

Diese geschmackvoll eingerichtete und komplett ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 5 qm) befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 in Wedel. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 qm und beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung. Der Wohnraum ist mit Laminatboden ausgelegt, während die Küche und das Badezimmer gefliest sind. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschließbarer Fahrradstellplatz im Keller kann genutzt werden.Das Wohnzimmer ist vollständig eingerichtet und durch die großen Fenster angenehm hell und lichtdurchflutet.

Zwei Terrassentüren ermöglichen den Zugang zum möblierten Balkon mit Nord-West Ausrichtung. An technischer Ausstattung sind ein Smart TV (24 Zoll) mit Internet/IP und Amazon Fire TV Stick sowie ein smarter, kompakter Lautsprecher (Echo Dot) zur Steuerung von Musik und Medien vorhanden. Ein gemütlicher Essbereich mit Platz für vier Personen ist in einer vom Wohnzimmer abgehenden Nische untergebracht. Ein separates Arbeitszimmer bietet ideale Voraussetzungen für das Arbeiten im Homeoffice.

Die ca. 8 qm große, separate Küche ist umfassend ausgestattet mit Induktionsherd (4 Kochfelder), Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination. Eine Waschmaschine ist platzsparend in die hochwertige Einbauküche integriert. Diverse Küchenhelfer, Essgeschirr, Geschirrtücher und Kochgeschirr werden zur Verfügung gestellt.Das Schlafzimmer bietet ein Doppelbett (180 x 200 cm) mit getrennten Matratzen, zwei Nachttische und einen großen, modernen Kleiderschrank mit Schiebetüren.

Bettdecken, Bettwäsche, Kissen und Handtücher sind vorhanden. Das ca. 7 qm große Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Eine Abstellkammer ergänzt das Raumangebot und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im separaten Trockenraum kann Wäsche getrocknet werden.Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt.

Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale, Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (Kabel, WLAN, 150 Mbit) kann genutzt werden. Ein Parkplatz ist inklusive (Tiefgaragenstellplatz).Vorübergehend sind die Fotos der Vermieter:in zu sehen, der Fotograf von City-Wohnen ist bereits beauftragt und die Bilder sind in Kürze zu sehen.Verbrauchsausweis